シティハイツ大山

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,950万円
77.2万円/㎡
相場
3,942万円
77.1万円/㎡
2,609
3,497
4,386
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,386万円
68.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シティハイツ大山
3,950万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 51.15㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,950万円77.2万円5階 51.15㎡ 2DK南
2025/07/086,380万円94.0万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2025/07/073,980万円77.2万円4階 51.57㎡ 2LDK東
2025/06/193,880万円70.6万円4階 54.94㎡ 3LDK東
2025/06/134,380万円85.6万円3階 51.15㎡ 2DK東
2025/06/127,980万円73.4万円6階 108.73㎡ 4LDK西
2025/06/093,880万円75.2万円4階 51.57㎡ 2LDK-
2025/06/097,980万円73.4万円6階 108.73㎡ 3階・7階メゾネット東
2025/04/297,980万円76.8万円6階 103.97㎡ 3LDK東
2025/02/118,480万円81.6万円6階 103.97㎡ 3LDK東
2025/01/125,380万円79.3万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/12/175,680万円83.7万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/11/215,800万円85.5万円6階 67.84㎡ 2LDK東
2024/06/123,980万円77.8万円5階 51.15㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08シティハイツ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 3,950万円77.2万円51.15㎡2DK5階 / 7階建 南1990年28戸RC
2025/06/09ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/06/27コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年17戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/05/13ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/07/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/08ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2024/02/06ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,650万円75.9万円48.11㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/07/03ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2024/12/20セザール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 3,280万円62.4万円52.54㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1995年22戸RC
2025/07/06成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 -1989年30戸SRC
2025/04/15パークステージ成増
板橋区成増二丁目
成増駅2分 3,880万円71.7万円54.1㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年27戸RC
2025/02/22コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/04/20ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は板橋区の平均と比較して5.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積41.15㎡〜61.15㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.7%
板橋区
73.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名シティハイツ大山
所在地東京都板橋区中丸町
交通東武東上線大山駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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